Skip to content

Te koop: woonhuis Engels Gras 13 1991 JW Velserbroek

Hamer & Ran Makelaar Haarlem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Velserbroek Engels Gras 13

Direct te betrekken zeer nette gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning met carport – parkeren op eigen grond voor 2 auto’s!

Op de grens van Haarlem, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Santpoort-Noord ligt aan de rand van Velserbroek deze goed onderhouden leuke ruime tussenwoning uit 1991 met eigen carport (2 parkeerplaatsen op eigen terrein) en achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning is deels voorzien van AIRCO.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Scholen winkelcentrum Velserbroek en het Marsmanplein zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het bos, de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en het strand. De bushalte ligt op minder dan 5 minuten loopafstand en van daaruit zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar onder andere het stadscentrum en CS van Haarlem en Amsterdam.

Begane grond:
entree, meterkast, toilet (gerenoveerd in 2019), trapkast, ruime uitgebouwde en sfeervolle woonkamer voorzien van vloerverwarming en keramisch parket, houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin met achterom, zonnescherm (elektrisch bedienbaar), open keuken aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling en met diverse recentelijk vernieuwde inbouwapparatuur uitgevoerd.

1e Verdieping:
overloop, vaste kast, slaapkamer voorzijde, twee slaapkamers achterzijde, waarvan 1 voorzien van airco, luxe en moderne badkamer (in 2019 gerenoveerd) met inloopdouche met leuke nisjes voorzien van regendouche en bankje, brede wastafel voorzien van 2 kranen in meubel, hangtoilet met bidetfunctie en designradiator.

2e Verdieping:
overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling, ruime zolderkamer voorzien van dakraam met Velux rolluik op zonne-energie en veel bergruimte achter de schotten.

Goed om te weten:
– voorzien van 16 zonnepanelen aan de voor- en achterzijde
– voorzien van 2 Split Level LG AIRCO units in de woon- en slaapkamer v.v. WIFI aansturing via app
– de woning is voorbereid voor overgang op warmtepomp – Energie A label- cv-ketelRemehaTzerra Ace 39c CW5
vernieuwd in 2020
– de gehele 1e verdieping en zolderkamer zijn voorzien van rolluiken
– groepenkast vernieuwd in 2018 (14 groepen met 3 fase stroom)
– in 2019 1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe radiatoren (geschikt voor lage temp. Verwarming)
– begane grond voorzien van 5 groepen vloerverwarming en HR houtkachel
– keramisch parket in de woonkamer
– begane grond en 1e verdieping zijn in 2019 voorzien van HR++ glas
– buitenschilderwerk recent uitgevoerd door professionele schilder
– bezichtigingen ook op zaterdag mogelijk
– oplevering in overleg

  • 112 m2
  • 136 m2
  • 4

Kenmerken Engels Gras 13

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Engels Gras 13

Marktcijfers van Velsen

Gemiddelde verkoopprijs in Velsen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Velsen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Velsen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Velsen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Velsen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Velsen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod