Skip to content

Te koop: woonhuis Van Riebeecklaan 57 2024 AG Haarlem

Hamer & Ran Makelaar Haarlem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Haarlem Van Riebeecklaan 57

Heerlijk licht gezinshuis met voor- en fantastische achtertuin (15m diep) met ruim terras (5,70 x 6,10/3,90) op 3 minuten lopen van station Bloemendaal.

Dit fijne, recent gerenoveerde woonhuis biedt o.a. een ruime woonkamer, een nieuwe afzonderlijke keuken, moderne toiletten, 5 slaapkamers, badkamer, een hobbykamer, een inpandige en een externe berging.

De omgeving is heerlijk rustig (geen doorgaand verkeer) met op 1 minuut lopen een groot speelveld waarop door de actieve BUURTVERENIGING een zomer-BBQ en kerstborrel worden georganiseerd. Naast het speelveld liggen een speeltuin en de fietstunnel naar Bloemendaal met haar gezellige winkelstraat met naast tal van unieke winkeltjes ook een AH, Hema & Kruidvat (op circa 7 minuten lopen).

Aan de zuidkant van de Van Riebeecklaan liggen de Kennemer Sporthal en de IJsbaan. Ook is er een voetgangerstunnel naar de winkels op het Stuyvesantplein (5 minuten lopen).

Aan de noordkant van woonwijk ‘De Krim’ liggen nog het Mendelcollege en het Pim Mulier Sportpak met o.a. atletiek-, honkbal-, tennis- en voetbalverenigingen.

INDELING
Voortuin (ca 4x6m) met overkapping voor fietsen en rolcontainers en pad naar de voordeur welke toegang geeft tot de hal met garderobe en meterkast. De gang erachter geeft toegang tot de trapopgang met onderliggende voorraadkast, het moderne toilet, de keuken en de ruime woonkamer (ca 8×3,80) met fraai gerestaureerd visgraat parket, open haard, dubbele vast kast en deur naar het riante terras.

De moderne keuken heeft een opstelling met aan beide zijden een werkblad en veel kastruimte. De keuken is verder uitgerust met een dubbeldeurs koelkast (inclusief vriezer met 3 laden), vaatwasser op hoogte, grote hete lucht-oven, inductie kookplaat, eigen boiler (direct heet water), diverse lades, handdoek-radiator en een deur naar de buitenkeuken met RVS-blad met dubbele spoelbak en elektra voor kookplaat, frituur etc.

De diepe achtertuin op het oosten met achterom heeft een ruime berging en biedt vrijwel de gehele dag zon en schaduw.

De eerste verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een vaste kast, een kleinere slaapkamer (nu in gebruik als ‘walk in closet’) met een deur naar het balkon, de deels gemoderniseerde badkamer, het separate moderne toilet en de afgesloten trapopgang naar:

De tweede verdieping. Deze heeft 3 kamers met elk een dakkapel, een ruime berging en een grote vaste kast. Ook is hier de CV-opstelling met eventueel de mogelijkheid van het plaatsen van de wasmachine (nu in de badkamer).

Goed om te weten

* De woning wordt volledig gestoffeerd en inclusief alle vaste verlichting opgeleverd: koffers uitpakken en genieten!
* In de brochure staat een volledige opsomming van alle uitgevoerde renovatiewerkzaamheden in 2018
* De woning ligt aan een bomenrijke laan met brede trottoirs en gratis parkeren
* Met de trein bent u vanaf station Bloemendaal in 5 minuten op Haarlem Centraal en 20 minuten later op Amsterdam
CS
* Energielabel C o.a. dankzij gehele woning dubbel glas (in hard houten kozijnen), dak- & spouwmuur-isolatie
* Huidige maandbedrag elektra en gas slechts € 115,- (o.b.v verbruik 2019)
* Riante uitbouwmogelijkheden en daarna toch nog een diepe tuin over
* Nieuwe groepenkast met 9 automaten en 2 aardlekschakelaars
* Woonoppervlak circa 130m2, perceel circa 172m2
* Door de oost-west ligging is dit een woning met een gematigd binnenklimaat (geen warme en koude kant)
* Elektrische zonneschermen voor- en achterzijde woonkamer
* Glasvezel-, telefoon- en kabelaansluiting aanwezig
* Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

  • 130 m2
  • 172 m2
  • 5

Kenmerken Van Riebeecklaan 57

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud441 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Riebeecklaan 57

Marktcijfers van Haarlem

Gemiddelde verkoopprijs in Haarlem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Haarlem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod