Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bobeldijk 61 1647 CH Berkhout

Hamer & Ran Makelaar Haarlem
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 850.000,- k.k.

plan bezichtiging

Stap binnen in de luxe van wonen aan het water!

Deze zeer charmante vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte en een idyllische ligging direct aan het water.
Met een royaal perceel van 1015 m², inclusief een heerlijk terras, overkapping en zelfs uw eigen aanlegplaats voor een boot, is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Deze karaktervolle woning uit 1918 straalt warmte en comfort uit met een woonoppervlakte van ca. 183m² en een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.

Naast het huis is een grote garage gelegen voor zeker 2 auto’s met boven gelegen verdieping. Ideale mogelijkheden om wonen en werken te combineren maar ook voor het stallen van uw mooie oldtimers, hobbyruimte of gewoon als extra opslagruimte.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de kelder, ideaal voor opslag van heerlijke wijnen of bijzondere bieren.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toilet, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een zijkamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar deze kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken of te creëren als slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote moderne woon-/eetkeuken, luxe en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. De luxe keuken is voorzien van een cooker, een 2 meter hoge dubbele koel- en vrieskast, en een schitterende dubbele Boretti oven met 5 pits elektrisch koken, waardoor koken echt een feest wordt. De aangebouwde bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is uitgerust met een in kastenwand ingebouwde was- en droogapparatuur, dit in dezelfde stijl als de keuken. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot het overdekte terras en de grote slaapkamer.

In deze ruime slaapkamer wil iedereen wakker worden. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin, terwijl de grote kastenwand ervoor zorgt dat u al uw kleding eenvoudig kunt opbergen. De badkamer grenzend aan de slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een toilet, douche en lange wastafel.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel licht en mogelijkheid voor een extra werkplek, een toilet met fonteintje, en twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien een douche en dubbele wastafel met meubel.

Tuin:
De fraai aangelegde, royale en goed onderhouden tuin is een feest voor iedereen. Of u nu een zonliefhebber bent of ‘s avonds onder de overkapping van uw drankje en de rust wilt genieten, het kan allemaal. De tuin is zeer fraai aangelegd met meerdere terrassen en een kas voor de echte tuinier.

Onder de overkapping bevindt zich een heerlijke houtgestookte hottub waar u tot in de winter plezier van zult beleven.

De door een elektrische sectionaaldeur afgesloten carport biedt ruimte om een auto, caravan, camper of boot te parkeren.

Goed om te weten:
– Echt een huis dat een bezichtiging meer dan waard is!
– Zeer verzorgd en absoluut zo te betrekken.
– Profiteer van de vele voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het nieuw aangelegde stadstrand.
– Prachtig gelegen in het West-Friese landschap.
– Naast de dubbele garage zijn er 5 parkeerplekken op eigen terrein.
– Recent voorzien is van een luxe knipvoeg.
– De woning beschikt over vloerverwarming over de gehele benedenverdieping.
– Krachtstroom aansluiting aanwezig.
– Met 34 zonnepanelen is deze woning energiezuinig en duurzaam. Uw elektrische auto kan met gemak iedere dag geladen worden.
– Voorzien van nieuwe beschoeiing en steiger voor aanleg van een boot.
– Nu reeds volledig levensloopbestendig maar ook zeer geschikt voor kangeroe bewoning (na goedkeuring van de gemeente).
– Oplevering in overleg.

  • 183 m2
  • 1.015 m2
  • 3

Kenmerken Bobeldijk 61

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.015 m2
Woonoppervlakte183 m2
Inhoud681 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1918
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Bobeldijk 61

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

22.522

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

44%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod