Valkenburgerlaan 79A in Heemstede. Huurprijs € 1.250,– P.M.
(English text below)

Woonoppervlak : 45 m2
Balkon+dakterras (zuid-west) : 15 m2
Berging (gedeeld) : 6m2

Per direct te huur: Volledig gerenoveerd en gestoffeerd loft-appartement met fantastisch dakterras met zicht op veel groen, waar nagenoeg de gehele dag van de zon kan worden genoten totdat deze onder gaat!
Deze leuke en goed geïsoleerde woning waarin alles is vernieuwd heeft een nokhoogte van circa 4 meter en dubbele openslaande deuren naar het balkon en dakterras.

De gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt via de gestoffeerde trappen naar de voordeur op de tweede verdieping, welke direct toegang geeft tot de lichte L-vormige woonkamer. Deze biedt de mogelijkheid voor het creëren van een aparte werkplek, een eet- en een zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer met dubbele vaste schuifdeurkast, de ruime badkamer met inloop-douche en opstelplaats voor wasmachine (inbegrepen)
en droger, het moderne toilet en de goed uitgeruste keuken allen te bereiken. Zo beschikt de keuken over een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbeldeurs koel-/vrieskast. De grote glaswand met deur naar het riante dakterras maakt de keuken licht en nodigt uit tot buiten eten!
Vanuit de slaapkamer is er nog een bergvliering te bereiken. Ideaal voor koffers en alle andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De woning is recent gerenoveerd (al het leidingwerk, volledig geïsoleerd, glad gestuukte wanden en plafonds etc) en beschikt o.a. over een eigen cv- en warm water-installatie. Ook voldoet de woning aan alle huidige isolatie- en
brandveiligheidseisen.
Goed om te weten:
* Servicekosten € 200,- per maand voor: ramen wassen voorzijde, afvalstoffenheffing en voorschot elektra, gas & water
* Gedeelde fietsenberging aan de achterzijde
* Huurperiode maximaal 1 jaar(!)
* Geen huisdieren
* De woning is rookvrij
* Inkomen- en BKR-toetsing
* Maximaal 2 huurders/bewoners
* Vrij parkeren
* Borgsom € 3.000,-
* Energielabel C

Ready to move in: Fully renovated loft apartment, with fantastic roof terrace where you can enjoy the sun and great sunsets behind the tree-lined horizon. This completely new apartment is very well isolated and has double opening doors to the large balcony annex roof-terrace.

The communal entrance and carpeted stairs lead to the front door on the second floor that opens up in to the L-shaped living room that offers enough space to create a separate workspace, dining and lounge area. From there you have access to the bedroom with double wardrobe, the bathroom with walk in shower, the modern washroom with space for a washing machine (included) & a dryer and finally to the well equipped kitchen. Due to the large windows and door to the roof terrace, the kitchen is light and offers induction cooking, oven, dishwasher and large fridge annex freezer.
The terrace is large enough to create a lounge area with space for outdoors dining.
Above the bedroom is extra storage space in the attic for your suitcases and other
items that you do not need on a daily bases.

The house is recently renovated (all plumbing, double glazing etc), is well isolated and includes a private heating system, flooring & curtains. Good to know:
* Service fee: € 200 a month includes: window washing (front), fee for waste removal
and an advance for the use of Electricity, Gas & Water
* Rental period: 1 year maximum (!)
* No pets
* This is a smoke-free house
* Income- and credit-check
* Maximum of 2 tenants
* Free parking
* Shared bike storage
* Deposit € 3.000,-
* Energy label C