Charmante jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin, volledig naar eigen inzicht te renoveren

In de rustige en sfeervolle Romerkerkweg staat deze karakteristieke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met voortuin en een diepe achtertuin op het noorden. De woning is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de vrijheid om alles naar eigen smaak in te richten.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, met doorgang naar de tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte biedt direct toegang tot de tuin. De eenvoudige badkamer met douche en wastafel is via de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De kamers zijn ruim van formaat en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Op de overloop zijn vaste kasten aanwezig.

Tweede verdieping:
Deeze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging en een schuur. Door de ligging op het noorden is er de hele dag door afwisseling tussen zon en schaduw.

Locatie
De Romerkerkweg is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde buurt van Beverwijk. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen van Wijk aan Zee liggen op fietsafstand. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1936
• Bouwkundig gekeurde woning
• Lichte doorzonwoonkamer met erker en originele schouw
• Gesloten keuken met toegang tot aangebouwde tuinkamer
• Tuinkamer
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3)
• Badkamer op de begane grond
• Tweede verdieping met 2 dakkapellen en extra gebruiksruimte
• Diepe achtertuin met veel privacy en houten berging
• Volledig te moderniseren
• Oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentie in een fijne buurt? Dan is Romerkerkweg 107 zeker een bezichtiging waard! Benieuwd? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Onze makelaars nemen graag de tijd om je rond te leiden in deze jaren ’30-woning.