Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Roerdompstraat 28 2025 CP Haarlem

Hamer & Ran Makelaar Haarlem
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 675.000,- k.k.

plan bezichtiging

Wat een prachtige woning in de gewilde woonwijk Dietsveld!

Een keurig onderhouden jaren ’30 woning met karakter. De erker voegt niet alleen charme toe, maar zorgt ook voor veel lichtinval. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidoosten maken het perfect voor gezellige zomeravonden. Dit klinkt als een geweldige plek om te wonen!

Neem daarbij ook de locatie en u zult ons enthousiasme begrijpen. De bus stopt om de hoek, het station is op 10 fiets minuten gelegen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Grote supermarkt en het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein zijn binnen handbereik, eveneens als sport- speel, en groenvoorzieningen als Schoterbos en Hekslootpolder.

Begane grond:
entree, hal, trapkast, toilet, lichte L-vormige woonkamer met erker, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie en vaatwasser recent vervangen) en via de deur in de keuken en openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin gelegen op het zuidoosten

1e Verdieping:
overloop, 1 hele grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning (voorheen 2 grote slaapkamers en eenvoudig zijn er weer 2 slaapkamers te realiseren). De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en zowel als slaap- als werkkamer te gebruiken. Verzorgde badkamer voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.

2e Verdieping:
overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 2 prima formaat slaapkamers die beide zijn voorzien van dakkapel, de kamer aan de achterzijde heeft tevens een vliering welke ook als slaap- of bergruimte is te gebruiken.

Goed om te weten:
– Heerlijk gezinshuis welke een bezichtiging meer dan waard is.
– 7 zonnepanelen, vloer-, muur en dakisolatie
– Straat met brede stoep en veel groen
– Achtertuin met stenen berging en afgesloten achterom
– Energielabel B
– Uitgebreide elektrische installatie
– Gunstige ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen
– Oplevering in overleg

  • 116 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Roerdompstraat 28

Overdracht

Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud416 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1937
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Ga graag wandelen in heksloot"

Femke

Ligging Roerdompstraat 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

159.229

Vergelijkbaar woningaanbod