Skip to content

Te koop: appartement Duinsstraat 2 2014 RZ Haarlem

Hamer & Ran Makelaar Haarlem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Haarlem Duinsstraat 2

Riante (dubbele) bovenwoning met 4 slaapkamers aan het Theemsplein!
Wil je snel je intrek nemen in deze vrijwel volledig gerenoveerde voormalige bakkerswoning met uitzicht op het Theemsplein? Dat kan! Dus kopers tot 35 jaar kunnen zich bij overdracht voor 1 april aanstaande de
overdrachtsbelasting besparen. Mooi meegenomen!

Je hoeft in deze karakteristieke woning niets anders te doen dan je meubels neer te zetten, de koffers uit te pakken en lekker te gaan genieten. Van alle ruimte, het comfort en de prachtige omgeving van het populaire Theemsplein.
De ruimte in de hele woning is fenomenaal, de stijl is modern en strak in combinatie met prachtige oude elementen zoals de balkconstructie die overal in het zicht is gelaten.

De entree op de hoek van de Duinsstraat en het Theemsplein geeft toegang tot de hal met nieuwe meteropstelling. Direct naast de hal bevindt zich een multifunctionele ruimte die zowel te gebruiken is als (werk?)kamer of als berging voor fietsen e.d. De riante L-vormige woon/eetkamer (ruim 50m2!) heeft 4 grote openslaande ramen die uitzicht geven op het groene Theemsplein. De luxe open keuken beschikt o.a. over veel grote lades, een grote proviandkast, 2 ovens, een 5-pits gaskookplaat met wok brander, een koel-vries/combinatie en vaatwasser. Ook geeft de keuken toegang tot het balkon op het oosten. Dat maakt het tot een ideale plek om in de ochtendzon te genieten van je eerste kop koffie!

De ruime overloop biedt de mogelijkheid voor een werkplek en geeft toegang tot de eerste badkamer met douche en toilet en tot een ruime werk- of slaapkamer met entresol. De ligging op de eerste verdieping direct naast de trapopgang maakt deze grote ruimte ook uitermate geschikt voor een kantoor aan huis. Via de speciaal ontworpen trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers met entresol, een luxe badkamer met ligbad, grote wastafel en inloopdouche en een (tuin-)kamer met aangrenzende loggia met uitzicht op het Theemsplein. Tenslotte is er een ruim separaat toilet met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De entresols lenen zich uitstekend voor opbergplek voor koffers, (winter-)sportbenodigdheden maar bijvoorbeeld ook als ‘geheime’ speel- of chillplek voor de kinderen.

Goed om te weten:
• Top locatie
• Bouwjaar 1939
• Vloeroppervlak 142m2/ Inhoud 472m3
• 6 kamers/ 2 badkamers
• Balkon op het oosten 1e verdieping/ Loggia zuid-/west 2e verdieping
• Uitzicht op het groene Theemsplein
• Riant lichte woon-/eetkamer
• Luxe open keuken
• 3 ruime slaapkamers met entresol
• Tuinkamer grenzend aan zonnige loggia
• Multifunctionele kamer op de begane grond
• Centraal gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen, centrum Haarlem, bos, strand en duinen
• CV Remeha Avanta 2016
• Ramen allemaal uitgevoerd met dubbelglas
• Dak van binnenuit geïsoleerd
• Al het leidingwerk nieuw in 2016 inclusief gekoppelde rookmelders
• Alle woonvertrekken zijn voorzien van vast kabel- en data-aansluitingen

  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Duinsstraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte142 m2
Inhoud472 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Duinsstraat 2

Marktcijfers van Haarlem

Gemiddelde verkoopprijs in Haarlem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Haarlem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Haarlem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod