Lange Herenvest 20A 2011 BS, Haarlem

=English below=
Ruime bovenwoning op uitstekende locatie met vrij uitzicht over het water.

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Haarlem ligt deze ruime en lichte bovenwoning met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. De woning bevindt zich op korte afstand van de Amsterdamstraat met diverse winkels en voorzieningen. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand zijn goed bereikbaar.

De woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van een nieuwe vloer. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Wel dient rekening gehouden te worden met modernisatie en onderhoud.

De woning was in het verleden opgesplitst in twee appartementen, wat terug te zien is in de huidige indeling echter ook weer zeer eenvoudig terug te brengen.

Begane grond
Eigen entree met trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop, lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water. Slaapkamer aan de achterzijde, welke eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken. Verder zijn er een toilet, badkamer met douche en een keuken aanwezig. De keuken biedt mogelijkheden voor het realiseren van een woon-/eetkeuken.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de badkamer. Vanuit de overloop is toegang tot het platte dak. Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, onder voorbehoud van vergunning.

Goed om te weten
- Ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen
- Vrij uitzicht over het water
- Geheel voorzien van een nieuwe vloer
- Voormalig opgesplitst in twee appartementen
- Mogelijkheid tot dakterras (vergunning vereist)
- Slapende VvE
- Centrale ligging nabij centrum, winkels en uitvalswegen
- Modernisatie en onderhoud wenselijk

======================================================================
English version:

Spacious upstairs apartment in an excellent location with unobstructed water views.

Situated in an attractive location near the center of Haarlem, this spacious and bright upstairs apartment offers unobstructed views over the water at the front. The property is located a short distance from Amsterdamstraat, which offers a variety of shops and amenities. Public transport, main roads, and the beach are also easily accessible.

The apartment offers generous living space spread over two floors and features new flooring throughout. The layout provides various possibilities to customize the home according to your own preferences. Please note that modernization and maintenance are recommended.

In the past, the property was divided into two separate apartments, which is still reflected in the current layout. However, it can easily be converted back if desired.

Ground floor
Private entrance with staircase leading upstairs.

First floor
Landing, bright living room at the front with views over the water. Bedroom at the rear, which could potentially be incorporated into the living room to create a larger living area. Furthermore, there is a toilet, bathroom with shower, and a kitchen. The kitchen offers possibilities for creating a spacious open-plan kitchen/dining area.

Second floor
Landing with washing machine connection and central heating boiler setup. Two spacious bedrooms, one of which has access to the bathroom. From the landing there is access to the flat roof. There is potential to create a roof terrace, subject to obtaining the necessary permits.

Good to know

Spacious upstairs apartment spread over two floors
* Unobstructed water views
* Entire property fitted with new flooring
* Previously divided into two apartments
* Possibility to create a roof terrace (subject to permit approval)
* Dormant homeowners’ association (VvE)
* Centrally located near the city center, shops, and main roads
* Modernization and maintenance recommended