Nageljongenstraat 149 1033 PC, Amsterdam

Instap klaar wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord, licht 2-kamer hoek appartement met balkon en afgekochte eeuwigdurende erfpacht! (English below)

Dit verzorgde 2-kamer hoek appartement van circa 47 m² is gelegen op de eerste verdieping en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne afwerking en is zonder grote werkzaamheden direct te betrekken. Daarnaast profiteer je van een zonnig balkon, een eigen berging op de begane grond en het grote voordeel dat de eeuwigdurende erfpacht volledig is afgekocht.

LOCATIE
Tuindorp Oostzaan is een geliefde en groene woonwijk in Amsterdam-Noord, waar rust en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook de populaire NDSM-werf ligt vlakbij, met een breed aanbod aan restaurants, cafés, culturele evenementen en creatieve hotspots. Met de pont over het IJ sta je bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de Ring A10, openbaar vervoer en recreatiegebied Het Twiske snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis. Buitenom is er toegang tot de eigen berging.

Eerste verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om rustig te genieten van de middag- en avondzon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Bij de woning hoort tevens een eigen externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM makelaars laten je dit fijne appartement graag zien.

Bijzonderheden
• woonoppervlakte circa 47 m², NEN 2580 gemeten
• sfeervol 2-kamer hoek appartement
• veel lichtinval dankzij de hoekligging
• balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer
• moderne badkamer met inloopdouche
• open keuken met diverse inbouwapparatuur
• praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeropstelling
• eigen berging op de begane grond
• afgekochte eeuwigdurende erfpacht
• goed onderhouden en instapklaar
• actieve VvE
• nieuwe kozijnen in de zomer van 2026
• oplevering en aanvaarding in overleg

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda.

Let op, deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***

Move-in ready living in a prime location in Amsterdam North, bright one-bedroom corner apartment with balcony and fully prepaid perpetual leasehold!

This well-maintained one-bedroom corner apartment of approximately 47 m² is situated on the first floor and offers everything you need for comfortable living. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys an abundance of natural light and a pleasant sense of space. The property has been well cared for, features a modern finish throughout, and is ready to move into without the need for major renovations. In addition, you will benefit from a sunny balcony, a private storage unit on the ground floor, and the significant advantage of a fully prepaid perpetual leasehold.

LOCATION

Tuindorp Oostzaan is a popular and green residential neighbourhood in Amsterdam North, where peace and quiet blend perfectly with urban amenities. A wide range of shops, supermarkets, sports facilities and cosy cafés and restaurants can be found within easy reach. The vibrant NDSM Wharf is also nearby, offering an excellent selection of restaurants, bars, cultural events and creative hotspots. With the ferry across the River IJ, you can reach Amsterdam city centre within minutes. In addition, the A10 Ring Road, public transport connections and the recreational area Het Twiske are all easily accessible.

LAYOUT
Ground floor:
Shared entrance with mailboxes and a communal staircase. Outside, there is access to the private storage unit.
First floor:
Entrance, hallway with access to all rooms. The bright living room offers ample space for a comfortable seating area and a dining table. The open-plan kitchen is finished in neutral tones and equipped with various built-in appliances.
The bedroom is well-proportioned and provides direct access to the balcony, a lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun.
The modern bathroom features a walk-in shower, toilet and washbasin. The apartment also benefits from a practical internal storage room with connections for a washing machine and tumble dryer.
In addition, the property includes a private external storage unit on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage.

Interested in viewing this property? Schedule an appointment and our NVM makelaars will be pleased to show you around this wonderful apartment.

Highlights
• Living area approximately 47 m², measured in accordance with NEN 2580
• Charming one-bedroom corner apartment
• Excellent natural light due to the corner position
• Balcony accessible from the bedroom
• Modern bathroom with walk-in shower
• Open-plan kitchen with various built-in appliances
• Practical internal storage room with washing machine and dryer connections
• Private storage unit on the ground floor
• Fully prepaid perpetual leasehold
• Well-maintained and move-in ready
• Active homeowners' association (VvE)
• Newly installed window frames (summer 2026)
• Transfer date in consultation

For the layout and dimensions, please refer to the floor plans.

Interested in this property? We recommend engaging your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. You can find the contact details of fellow NVM aankoopmakelaars on the Funda website.

Please note: this information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative only.